シーダム藤沢善行

  • 神奈川県藤沢市立石二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,050万円
34.1万円/㎡
相場
2,172万円
36.1万円/㎡
1,579
1,974
2,369
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,369万円
32.8万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シーダム藤沢善行
2,050万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 60.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は36.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,050万円34.1万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2025/11/252,150万円35.8万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2025/11/162,500万円41.6万円3階 60.12㎡ 3LDK南西
2025/10/222,099万円34.9万円3階 60.12㎡ 3LDK南西
2025/10/172,490万円41.4万円3階 60.12㎡ 3LDK南西
2025/08/052,590万円43.1万円3階 60.12㎡ 3LDK南西
2025/08/032,690万円44.7万円3階 60.12㎡ 3LDK南西
2025/07/142,180万円34.8万円2階 62.56㎡ 2SLDK南西
2025/06/051,990万円31.8万円4階 62.56㎡ 2LDK+南西
2025/05/262,380万円38.0万円2階 62.56㎡ 2SLDK南西
2025/05/142,070万円33.1万円4階 62.56㎡ 2LDK+南西
2025/04/082,190万円35.0万円4階 62.56㎡ 2LDK+南西
2025/04/012,480万円39.6万円2階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2025/03/192,380万円38.0万円4階 62.56㎡ 2SLDK南西
2025/03/182,490万円39.8万円4階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2025/03/072,580万円41.2万円2階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2025/03/041,750万円29.1万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2025/02/112,680万円42.8万円2階 62.56㎡ 2SLDK南西
2025/02/041,990万円33.1万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2025/01/232,100万円34.9万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2024/12/302,680万円42.8万円2階 62.56㎡ 3LDK南西
2024/11/122,680万円42.8万円4階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2024/07/171,980万円31.6万円4階 62.56㎡ 2LDK+南西
2024/07/011,980万円32.7万円1階 60.54㎡ 2LDK+S東
2024/05/291,980万円32.7万円1階 60.54㎡ 2SLDK南東
2024/05/022,050万円33.9万円1階 60.54㎡ 2SLDK南東
2024/04/042,080万円34.4万円1階 60.54㎡ 2LDK+S南東
2024/03/132,180万円36.0万円1階 60.54㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
シーダム藤沢善行
藤沢市立石二丁目
善行駅9分 2,050万円34.1万円60.12㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年67戸RC
2024/06/18ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 1,880万円29.8万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2025/05/13ライフパル藤沢
藤沢市土棚
長後駅33分 1,890万円25.6万円73.82㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年28戸RC
2025/11/28ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅13分 1,990万円29.5万円67.47㎡2LDK+S1階 / 8階建 南2000年77戸RC
2025/11/27ラマージュ長後
藤沢市長後
長後駅6分 1,998万円30.3万円66.04㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年20戸RC
2025/03/31エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,890万円39.6万円72.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年69戸RC
2025/10/17ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 1,680万円27.0万円62.25㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1992年66戸RC
2025/10/17プリオール湘南長後
藤沢市高倉
長後駅10分 1,480万円28.1万円52.65㎡2LDK3階 / 4階建 南1997年26戸RC
2024/02/15サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,290万円35.5万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年24戸RC
2025/11/09ダイアパレス湘南台2
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,650万円27.3万円60.4㎡3LDK5階 / 9階建 -1994年101戸RC
2024/01/27ダイアパレス湘南台5
藤沢市石川六丁目
湘南台駅35分 1,990万円28.8万円69㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1995年23戸RC
2025/10/17サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,980万円28.7万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/07/05ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅32分 2,348万円36.2万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は藤沢市の平均と比較して43.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
60.2万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名シーダム藤沢善行
所在地神奈川県藤沢市立石二丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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